ถูกกล่าวหาบุกรุก? มีคนเข้ามาในที่ดิน–บ้านโดยไม่ได้รับอนุญาต? – ทนายช่วยสู้คดี / ฟ้องคดีบุกรุกให้ครบทุกขั้นตอน
โทรปรึกษาทนายทันที
แอดไลน์ ส่งหลักฐาน–คลิป–รูปถ่าย ให้ตรวจฟรี
คดีบุกรุกคืออะไร? (อธิบายง่าย ๆ ที่ลูกค้าเข้าใจทันที)
บุกรุก = เข้าสู่ บ้าน / ที่ดิน / สิ่งปลูกสร้าง / สถานที่ทำงาน ของผู้อื่น
โดย ไม่มีสิทธิ – ไม่มีเหตุจำเป็น – ไม่ได้รับอนุญาต
และรวมถึง:
✔ เข้ามาอยู่ / ตั้งสิ่งปลูกสร้าง
✔ ยึดพื้นที่ / กั้นรั้ว / เอาของมาวางบนที่ดินคนอื่น
✔ ไม่ยอมออกจากพื้นที่ แม้ถูกบอกให้ออก
✔ เข้าบ้านผู้อื่นโดยไม่มีสิทธิ
โทษ: ปรับ + จำคุก
บางกรณี ถือเป็นคดีอาญาโทษหนัก
บุกรุก “เคหสถาน” (โทษหนักกว่า)
เข้าบ้าน–ห้องพัก–อาคาร–ที่พักอาศัยของผู้อื่น โดยไม่มีสิทธิ
เช่น:
✔ เปิดประตูเข้าไปในบ้าน
✔ ปีนรั้วเข้าบ้าน
✔ ฝ่าประตู–เข้าหอพัก–คอนโด
✔ บุกเข้าอาคารเพื่อทวงหนี้ / หาเรื่อง
โทษสูงกว่า “บุกรุกทั่วไป” และเป็นคดีที่ศาลเข้มงวดมาก
บุกรุกยามวิกาล (กลางคืน) – โทษหนักเป็นพิเศษ
ถ้าเกิดระหว่าง พระอาทิตย์ตก – พระอาทิตย์ขึ้น
หรือในเวลามืด → โทษเพิ่มขึ้น
เหมาะสำหรับการฟ้องเพื่อให้ศาลพิจารณาโทษสูงขึ้น
สถานการณ์ที่เจอบ่อยที่สุดในคดีบุกรุก
-
เพื่อนบ้าน–ญาติ เข้ามายึดพื้นที่
-
คนเข้ามาวางของ / สร้างสิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน
-
ผู้เช่าไม่ยอมออกจากบ้าน–ที่ดิน
-
บุคลากร–ช่าง–ลูกจ้าง เข้าไปในบ้านโดยไม่อนุญาต
-
ญาติหรือคนรู้จักเข้าบ้านแล้วทะเลาะ–ทำร้าย
-
มีคนรุกล้ำที่ดิน สร้างรั้วผิดเขต
-
ทะเลาะกันเรื่องที่ดิน → พากันเข้ามาในพื้นที่
ทนายจะตรวจหลักฐานเพื่อฟ้อง หรือสู้กลับหากถูกกล่าวหา
ทนายช่วยอะไรได้บ้างในคดีบุกรุก?
✔ ตรวจสภาพที่ดิน–หลักฐาน เพื่อดูว่าบุกรุกจริงหรือไม่
✔ เก็บภาพถ่าย–คลิป–แผนที่
✔ ร่างหนังสือแจ้งเตือนให้ออกจากพื้นที่ (เพิ่มน้ำหนักคดี)
✔ แจ้งความดำเนินคดี “บุกรุก”
✔ ฟ้องคดีแพ่ง (ขับไล่–เรียกค่าเสียหาย–รื้อถอน)
✔ ป้องกันคดี หากคุณถูกกล่าวหาว่าบุกรุก
✔ จัดเตรียมพยาน–คำให้การในชั้นอัยการ–ศาล
✔ ขอศาลออกคำสั่งให้คู่กรณีหยุดการรุกล้ำ
หลักฐานสำคัญ (ส่งไลน์ให้ทนายตรวจได้ทันที)
หลักฐานถูกต้อง → คดีเดินเร็วและชนะง่ายขึ้น
รูปแบบคดีบุกรุกที่ทนายรับทำบ่อย
✔ บุกรุกบ้าน–ห้องพัก–คอนโด
✔ บุกรุกที่ดิน–กั้นรั้วผิดเขต
✔ บุกรุกยามวิกาล
✔ บุกรุกเพื่อทวงหนี้–หาเรื่อง–ข่มขู่
✔ ผู้เช่าไม่ยอมออกจากบ้าน
✔ บุกรุกเพื่อก่อสร้าง / ตั้งเพิง / รุกพื้นที่
✔ ข้อพิพาทที่ดินระหว่างญาติ–เพื่อนบ้าน
ขั้นตอนดำเนินคดี
1️⃣ ส่งหลักฐานให้ทนายตรวจ – แจ้งแนวทางคดี
2️⃣ ทนายออกหนังสือแจ้งเตือน
ทำให้คดีมีน้ำหนักขึ้น
3️⃣ แจ้งความคดีบุกรุก
ให้ตำรวจสอบสวนตามกฎหมาย
4️⃣ ฟ้องแพ่งขับไล่ / เรียกค่าเสียหาย
5️⃣ ดำเนินคดีจนถึงศาล
เตรียมพยาน–คำให้การ–เอกสาร
6️⃣ ให้คดีจบ – คู่กรณีออกจากพื้นที่
ทำไมคดีนี้ต้องใช้ทนาย?
✔ เรื่องที่ดินต้องใช้เอกสาร–สารระบบทางกฎหมายชัดเจน
✔ ต้องพิสูจน์ “สิทธิครอบครอง” ให้ศาลเห็น
✔ ป้องกันการถูกฟ้องกลับ
✔ ทนายช่วยทำให้คดีเดินเร็ว–มีน้ำหนัก
✔ การลงพื้นที่เก็บหลักฐานต้องทำอย่างถูกวิธี
ค่าใช้จ่าย
ติดต่อทนาย – คดีบุกรุก
โทรคุยทนายโดยตรง
แอดไลน์ ส่งหลักฐานให้ตรวจฟรี
รับงานเฉพาะ กทม.–ปริมณฑล
นัดพบได้ที่ ลาดพร้าว–โชคชัย 4
