อยากขายทรัพย์สินที่มีชื่อผู้เยาว์ทำอย่างไร

อยากขายทรัพย์สินที่มีชื่อผู้เยาว์ ต้องทำอย่างไรให้ถูกกฎหมาย?

รับทำคดีขออนุญาตศาลขายทรัพย์สินของผู้เยาว์ / ขอปลดภาระ / ขอจัดการแทนผู้เยาว์

❗ สิ่งที่หลายคนไม่รู้:

พ่อแม่ไม่สามารถขายทรัพย์สินของบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะได้เอง
แม้เป็นบิดามารดาตามกฎหมาย ก็ ไม่มีสิทธิ์ขายแทน หากไม่มีคำสั่งศาล

หากฝ่าฝืน → สัญญาอาจเป็นโมฆะ และถูกเพิกถอนได้

ทรัพย์สินของผู้เยาว์ที่ “ขายไม่ได้” หากไม่มีศาลอนุญาต

ที่ดิน / บ้าน / คอนโด ที่ตกเป็นชื่อผู้เยาว์
รถยนต์ที่ผู้เยาว์เป็นเจ้าของ
หุ้น / หน่วยลงทุน / กองทุน LTF/SSF ของผู้เยาว์
เงินก้อนใหญ่ในบัญชีผู้เยาว์
ทรัพย์สินที่ได้รับเป็นมรดกของผู้เยาว์

ต้องขอให้ ศาลมีคำสั่งอนุญาตให้ผู้ปกครองขายแทนผู้เยาว์ พร้อมกำกับดูแลเงินที่ได้จากการขาย

ขั้นตอนถูกต้องตามกฎหมาย (แบบเข้าใจง่าย)

1) ตรวจว่าพ่อแม่เป็น “ผู้ใช้อำนาจปกครอง” ถูกต้องหรือไม่

ทนายจะตรวจว่า:

เป็นบิดามารดาที่จดทะเบียนสมรสหรือไม่
มีหนังสือหย่า / คำพิพากษาหรือไม่
ใครเป็นผู้มีอำนาจปกครองตามกฎหมาย

หากเป็น “บิดาที่ไม่ได้รับรองบุตร” → ต้องฟ้องรับรองบุตรก่อน

2) รวบรวมเหตุผลที่จำเป็นต้องขายทรัพย์สินของผู้เยาว์

เหตุผลที่ศาลมักอนุญาต เช่น:

✔ ต้องการใช้เงินเพื่อการศึกษา
✔ ใช้จ่ายค่ารักษาพยาบาล
✔ บำรุงความเป็นอยู่ของเด็ก
✔ ทรัพย์สินเสื่อมราคา ไม่อยู่ในสภาพใช้งาน
✔ ทรัพย์สินมีภาระหรือเป็นหนี้
✔ ต้องการบริหารจัดการมรดกที่เป็นชื่อของผู้เยาว์
✔ ต้องการขายก่อนมูลค่าทรัพย์สินลดลง

3) ทนายจัดทำคำร้องขออนุญาตศาล

คำร้องจะขอให้ศาล:

อนุญาตให้ผู้ปกครองขายทรัพย์สินแทนผู้เยาว์
อนุญาตโอนกรรมสิทธิ์
อนุญาตถอนเงินจากผู้เยาว์
อนุญาตบริหารจัดการเงินหลังขาย
กำหนดเงื่อนไขป้องกันไม่ให้มีการใช้เงินผิดวัตถุประสงค์

4) ศาลไต่สวนคำร้อง

ขั้นตอนประกอบด้วย:

ศาลสอบถามเหตุผล
สอบผู้ร้อง
ตรวจพฤติการณ์ว่าการขาย “เป็นประโยชน์สูงสุดแก่ผู้เยาว์”
มีการแนบสัญญาจะซื้อจะขาย/ราคา/หลักฐานประกอบ
แล้วศาลมีคำสั่งอนุญาตหรือไม่อนุญาต

ทนายจะดูแลทุกขั้นตอนให้ครบ

5) หลังศาลอนุญาต → สามารถขายทรัพย์สินได้ตามกฎหมาย

และต้องรายงานตามที่ศาลกำหนด เช่น

รายงานผลการขาย
รายงานการใช้เงิน
นำเงินฝากบัญชีผู้เยาว์ตามคำสั่งศาล

เอกสารสำคัญที่ต้องใช้

✔ สูติบัตรผู้เยาว์
✔ ทะเบียนบ้าน
✔ เอกสารผู้ใช้อำนาจปกครอง (พ่อ/แม่)
✔ เอกสารทรัพย์สิน เช่น โฉนด/เล่มทะเบียนรถ
✔ หลักฐานเหตุจำเป็นในการขาย
✔ หนังสือรับรองราคาทรัพย์สิน
✔ เอกสารผู้ซื้อ (ถ้ามี)

ตัวอย่างเหตุผลที่ศาลอนุญาตบ่อย

ต้องการนำเงินไปจ่ายค่าเรียน
ต้องการหาทรัพย์สินใหม่แทนที่เหมาะสมกว่า
ทรัพย์สินเป็นภาระ เช่น บ้านผุพัง ที่ดินมีหนี้
ผู้เยาว์ได้รับมรดกและจำเป็นต้องใช้เงิน
ต้องการนำเงินไปลงทุนเพื่อผู้เยาว์
สภาพแวดล้อมของทรัพย์สินมีความเสี่ยงต่อความปลอดภัย

ทนายช่วยอะไรในคดีนี้?

✓ ตรวจสอบสถานะผู้ปกครอง

✓ เตรียมคำร้องศาลอย่างถูกต้อง

✓ เตรียมเอกสารครบทุกชนิด

✓ ออกศาลแทนคุณทุกนัด

✓ ให้คำแนะนำหลังศาลมีคำสั่ง

✓ ป้องกันการผิดขั้นตอนจนสัญญาถูกเพิกถอน

️ พื้นที่ให้บริการ

กรุงเทพมหานคร – ลาดพร้าว – โชคชัย 4 – บางกะปิ – จตุจักร – รามอินทรา – รัชดา
นนทบุรี – ปทุมธานี – สมุทรปราการ – สมุทรสาคร – นครปฐม

สถานที่นัดพบลูกค้าแบบส่วนตัว

ตั้งอยู่ย่าน ลาดพร้าว–โชคชัย 4 (เฉพาะนัดหมายล่วงหน้า)
ปลอดภัย เป็นส่วนตัว เหมาะกับคดีครอบครัวและคดีทรัพย์สินผู้เยาว์

⭐ ทำไมต้องเลือกทนายภานุรุจ

เชี่ยวชาญคดีเด็ก–ครอบครัว–ผู้ปกครอง
ใช้เอกสารครบ ชัดเจน ไม่ให้คดีล่าช้า
อธิบายขั้นตอนให้เข้าใจง่าย
ติดต่อกับทนายตัวจริงโดยตรง
ทำงานรวดเร็ว ค่าบริการชัดเจน

ต้องการขายทรัพย์สินที่มีชื่อผู้เยาว์ หรือปรึกษาคดีผู้เยาว์?

โทรด่วน: 086-359-7156

(ปรึกษาเบื้องต้นฟรี)